房屋招租公告 （滨江国际C幢）

房屋招租公告

为充分发挥房屋使用效益，现靖江农商银行对所属滨江国际商务中心C幢S04S05S06房屋进行公开招租，欢迎符合条件的相关单位和个人前来咨询及报名。

一、招租房屋基本信息：

1、房屋位置：靖江市滨江国际商务中心C幢（靖江农商银行府东支行隔壁）。

2、房屋层次及面积：房屋共2层，出租部分建筑面积544.20平方。其中1层202.1平方，2层342.1平方。

3、房屋结构：钢筋混凝土框架结构。

4、装修情况：房屋室内一层精装修，二层普通装修，电通水通，有部分隔墙（可拆除）。室内有部分可移动家具及空调设备不在此次出租范围内。

5、房屋类型：商业用途。

二、租赁基本要求：

1、出租期限：5年，按租赁合同签订时间起算。

2、业态要求：本房屋接受商业零售、服务业、办公等业态，拒绝餐饮业、洗浴业，以及重污染、高能耗、噪音大等环境污染行业。如因承租人业态需要对房屋结构有较大改变的也将被拒绝。

3、租金标准：本次招租年租金底价为150000.00元（壹拾伍万元），租金采用先交后用方式。

4、租赁押金：签约年租金的50%作为租赁押金，与第一年租金同时支付，押金无息。

5、其他费用：物业费、水电费等因房屋使用产生的相关费用由承租方自行承担。装修改造、水电改造等费用由承租方自行承担。

注：现物业费收费标准为3.35元/平方/月，公共能耗费收费标准0.65元/平方/月。若租赁期内物业费、公共能耗费的标准调整的，以调整后的标准为准。

三、报名事宜

1、报名时间：2025年7月18日-2025年7月25日，工作日上午8:30-11:30、下午14:30-17:00。

2、报名地点：靖江市南环西路12号，靖江农商银行总行中楼5楼办公室（三）。

3、报名方式及需要的材料：报名人现场携带本人身份证原件及复印件（个人）、营业执照及法人身份证原件及复印件（单位），

4、报名联系人：仇红传,联系电话13852620880

四、现场勘查

承租人将组织报名人集中勘查现场，集中勘查时间为2025年7月28日下午14:00-17:00，报名人应按时参加，如未参加的视同已了解房屋情况，未能及时参加的招租人不另行安排现场勘查。

五、保证金

报名人有意向参加竞价的需缴纳10万元（壹拾万元）至招租人指定账号，并备注：靖江农商银行滨江国际商务中心C幢招租保证金。

招标人指定账号：江苏靖江农村商业银行股份有限公司营业部3210240101201000074697。

招租人开标后未成功承租的将在一周内全款退还（无息），成功承租的保证金在缴纳第一年租金及租金押金时予以扣减。

六、竞价与成交

本次竞价采用密封报价的方式进行，具体要求如下：

1、竞价材料要求：招租人将向符合要求（报名资料齐全）的报名人发放竞价材料清单，并按要求准备齐全。竞价材料必须密封在信封或文件袋中，封口必须粘贴牢固，且必须保证封袋未曾开启。

2、竞价材料递交：2025年7月30日下午17：00前递交至上述报名地点，超过时间的竞价材料不予接收。

3、竞价方式：招租人将在监督部门监督下现场开启各报名人的竞价材料，经评比，业态符合招租要求且报价最高者确定为签约承租人。

七、其他

1、签约承租人签约后可进行分租，分租情况需向承租人报告经同意后方可实施。

2、签约承租人对房屋改造的，改造方案应事前向招租人报告，经同意后方可实施。

3、签约承租人在本房屋内开展违规违法活动的，招租人有权立即停止租赁，并没收租赁押金。

4、本招租公告同步在靖江农商银行官网（http://www.jjbank.net今日农商行板块中公告信息中）发布。

                           招租人：江苏靖江农村商业银行股份有限公司

发布日期：2025年7月18日